Heves megyében, Lőrinci városban, rendezett, nyugodt, nagyon minimális forgalmú
mellékutcában, kínálok megvételre 1846 nm-es, keleti fekvésű, utcafrontra széles
telken épült, nettó 71 nm-es, 2 szobás, bővíthető, előkertes családi házat. Az
ingatlant jelenleg készpénzes, vagy önerővel rendelkező vásárlónak
ajánlom! Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: nettó 71,27 nm, az
épület bővíthetőFekvés: keletKörnyék: minimális forgalmú, rendezett mellékutca,
családi házas övezetÚt: aszfaltosTelekméret: 1846 nmSzobák száma: 2
szobaKilátás: udvar, utcaÉpítési év: 1984.Építési mód: oldalhatáros,
előkertesÁllapot: felújítottFelújítás: 2023-ban, vízcsövek, hideg- és
melegburkolatok, fürdőszoba, külső és belső falazat, 2012-ben tetőszerkezet
felújítás (szarufák, lécek), új ereszcsatorna, kismegszakítók Építőanyag:
salakblokkFalak állapota: stabil szerkezet, statikai hiba nem látható, kívülről
dryvitháló, új vakolat és festés, belső falak festveAlap: betonRepedések: nem
láthatóakTető: 2012-ben felújították, szarufákat és léceket cseréltek, jó
szerkezeti állapotú sátortető, hagyományos cserép héjalásFödém: borított
fafödémPadlás szigetelés: 8 cm üveggyapotEreszcsatorna: van, újKémény: van,
kettő, átlagos állapotúBeázás: nem láthatóVillany: vanVíz: van, csövek
cserélveMeleg víz: villanybojler (meghagyták a régi gázos átfolyós vízmelegítőt
is)Földgáz: vanFűtés: konvektorTűzhely csatlakozása: gáztűzhelynek hely
kialakítottCsatorna: vanNyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok, a mosókonyha
és fürdő ablaka fa, fa bejárati ajtó; a beltéri ajtók megrendelve, beszerelésük
átadásig elkészülBurkolatok: szobákban laminált parketta, többi helyiségben új
hidegburkolat Konyha: vanFürdőszoba: van, épített zuhanyzósWC: fürdőbenTerasz:
vanMelléképületek: az udvaron bontandó melléképület és gazdasági épületek, az
elbontásuk megegyezés szerint megoldhatóKert: jelenleg nincs művelés alatt,
füves-bokros, takarítás után gazdálkodásra alkalmasUdvar: széles, tágas, kerti
csap vanKerítés: átlagos állapotú, telek körbekerítettParkolás: udvari
beálló Átlagos rezsi: 20-25.000 FtBirtokbavétel: azonnalSzolgáltató: a
településen minden szolgáltató elérhetőMi marad az ingatlanban: üresen kerül
átadásraAmit még az ár tartalmaz: új beltéri ajtók, terasz csúszásmentes lappal
való burkolása, bontandó melléképület bontása, elszállítása (alku esetén ezek
megegyezés kérdése) Az ingatlan Lőrinci egyik nyugodt, rendezett mellékutcájában
helyezkedik el. A város ellátottsága kiváló. A központ gyalogosan 10 perc alatt
elérhető, vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, dohánybolt,
posta, vendéglátóegység, piac, bankok, iskola, óvoda, orvosi rendelő,
gyógyszertár, park. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 8
percre található.A legközelebbi buszmegálló 280 méterre van, járatok indulnak a
környező településekre és Hatvanba, valamint Pásztó, Budapest, Visonta, Eger,
Gyöngyös városokba. A vasútállomás 850 méterre, a vonatok a Hatvan-
Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főút 2 perc autóval, innen 4 percre
az M3-as autópálya elérhető, ahonnan Budapest csupán félórás autóút. Amennyiben
az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk
szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy
ajánlatot!