Őrbottyán csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, erdő mellett, mégis
közel a központhoz, eladó különálló 72 nm-es 2024-es építésű családi ház, 707
nm-es összközműves telken. Az épület ytong szerkezetű, külső 10 cm-es
hungarocell szigetelést kap. A szuterén szint (2 méteres belmagasság) felett
beton födém, a magasföldszint (2,6 méteres belmagasság) felett fafödém van.A
tető Bramac antracit cserépfedésű, 25 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott. A
nyílászárók műanyagok, thermoüvegesek.A szuterén szinten egy fedett lejáróból
egy előtérbe, onnan balra épített zuhanyzós, toalettes fürdőbe, illetve egy
amerikai konyhás, étkezős nappaliba érkezünk. A magasföldszint 2 fedett
bejárattal rendelkezik. Az amerikai-konyhás, étkezős nappali 30,5 m2-es, az
épített zuhanyzós fürdő 8 m2-es, a közlekedő 3,8 m2-es, a háló pedig 12,5
m2-es.A vizes helyiségek antracit színű, 8 mm-es, 60 cm x 60 cm-es kerámia
lapokkal lesznek burkolva, a laminált lapok még választhatóak.A fűtést 2 darab,
3,5 kWattos inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja, a meleg vizet 80 literes
villanybojler.A kert ugyan 9 méter széles, de intim, a hátsó részén tégla
szerkezetű tároló, a házhoz közelebb épített sütögető, és süllyesztett, műanyag
burkolatú medence található.A ház mellett akár több autó beállására is van
lehetőség.Az árban benne van az utcafronti épített kerítés, lécezéssel,
személykapu, és elektromos úszókapu kialakítása.A 315-ös számú távolsági busz
megállója kb. 600 méterre található az ingatlantól (Budapest Újpest- Városkapu,
és Püspökszilágy között közlekedik). A vasútállomás kb. 800 méterre van az
ingatlantól.(Vác és Budapest Nyugati pályaudvar között közlekedik-gyorsított
járattal is).Kikapcsolódásra az őrbottyáni horgásztó, a veresegyházi tavak, a
termál fürdő, az uszoda, a medvepark, és a vácrátóti arborétum nyújt lehetőséget
egy hosszú nap után.A fő út melletti sok kis bolton kívül a közeli Veresegyházán
a központban Lidl is található, de a közelben van orvosi rendelő, általános
iskola, óvoda, posta, gyógyszertár.Készpénzes vásárlókat várunk. A birtokbaadás
maximum 60 nap.Ha kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, kérem keressen. A
hét bármely napján várom hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367396