Külföldre költözés miatt eladó extra felszereltségű, (szinte) rezsimentes ház a
Mátra szívébenMegvételre kínálok Heves megye legszebb részén, a Mátra északi
lábánál, Parád nagyközségben, rendezett, forgalmas főúton, 1488 nm-es, keleti
fekvésű, nagy előkertes telken épült, összesen 172,64 nm-es lakótérrel,
extrákkal rendelkező, közel nulla rezsijű, duplakomfortos ingatlant, teljes
berendezéssel, gépekkel, mely lakóingatlannak és vendégháznak is tökéletesen
alkalmas. Van még ehhez egy javaslatom (de kérem, senkinek ne árulja el!) A kert
adottságai miatt kiváló szánkópálya létesítésére, ami a Mátrában jelenleg
nincsen. És van még egy szuper hírem! Egy visszautasíthatatlan ajánlat:
amennyiben további vállalkozásban gondolkodik, a szomszédos országosan jó hírű
és jól bejáratott, húsüzlet is öné lehet, most verhetetlen áron, teljes
berendezéssel, engedélyekkel! Jellemzői:Ingatlan típus: ikerházAlapterület:
172,64 nm lakótér, melyből a főépület 125,43 nm, a teljes értékű, összkomfortos
vendégház 47,21 nmFekvés: északiFényviszonyok: naposKörnyék: rendezett település
és szomszédok, forgalmas főút, családi házas övezet, a ház előtt folyik a Tarna
patakTelekméret: 1488 nmSzintek: 2Szobák száma: főépületben 3, külön nyíló,
vendégházban 1 (további szobák kialakíthatóak)Kilátás: udvar, kert, panoráma a
hegyekreÉpítési év: 1980.Állapot: kiváló, rendszeresen karbantartott, 2008. óta
folyamatos újítás, korszerűsítésFalazat: téglaSzigetelés: 8 cmAlap: beton,
szigeteltVizesedés: nem láthatóTető: kiváló állapotú nyeregtető szerkezet,
cserép héjalás, napelemmelFödém: földszint födém beton, emelet födém fa, 10 cm
szigetelésselBetonkoszorú: vanEreszcsatorna: van, kiváló állapotúKémény: van, jó
állapotúBeázás: nem láthatóVillany: van, rézvezetékekIpari áram: vanNapelem:
Growatt napelemrendszer, 40 db napelem, 12 kWVíz: van, a bejövő vezetékes víz
víztisztító rendszerrel ellátva, plusz a konyhában csapra szerelhető
víztisztítóMeleg víz: Westen kondenzációs kombi gázkazán, 40 literes indirekt
tárolóvalFöldgáz: van, jelenleg csak a főzésre használjákFűtés: központi fűtés,
kombi gázkazán, Ferroli elektromos kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, a fürdőkben
törölközőszárító, nappaliban dekoratív cserépkályha, klímaKlíma: kettő
inverteres klímaCsatorna: vanNyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott,
hőszigetelt műanyag ablakok, hőszigetelt műanyag bejárati ajtó, hőszigetelt
műanyag teli üveges teraszajtó és fa beltéri ajtókNappali: a ház déli oldalán,
tágas, gipszkarton díszmennyezettel, dekoratív cserépkályhával, közvetlen terasz
kapcsolattal Fürdőszoba: 3, kettő a főépületben szintenként, emeleten
sarokkádas, földszinten épített zuhanyzós, vendégházban nagy méretű épített
zuhanyzós, mindegyik fűtöttWC: 3, szintenként és a vendégházbanGardrób: a szülői
hálóban nagy méretű beépített gardrób szekrényekKonyha: van, étkezővel
egybenKamra: van, polcosTűzhely csatlakozás: vezetékes gázTerasz: 25 nm fedett
teraszMelléképületek és tárolás: sok tárolási lehetőség adott, a vendégház
folytatásában szerszámos, nyári konyha, tároló, füstölő, és egy fedett, nyitott
tároló, az udvaron nyitott fatároló és egy faházVendégház: 47,21 nm,
nappali-konyha, szoba, épített zuhanyzós fürdő-wc, beton alap, tégla falazat, fa
födém, szigetelt lemeztető, kombi gázkazán és elektromos kazán Parkolás: két
autónak fedett udvari beállóUdvar: gondozott, térköves, hátsó udvar füves,
gyümölcsfákkal, növényekkel ültetettKert: kerítéssel választva az udvartól,
emelkedős, szánkópályának ideális, magas ágyásJátszótér: gyerekeknek rönk
játszótér, csúszdával, hintávalJakuzzi: Lay-z-spa, a teraszon kapott
helyetSzauna: az udvaron épített faházas szaunaKemence és grill: a vendégház
melletti fedett részen épített kemencében készülhet a ropogós sült csülök és a
pizzaNyársaló: az udvaron fedett, rönkből készült kiülő sütögetővelRiasztó:
mozgás és nyitásérzékelős riasztórendszerKamera: 3 állásos, rögzítős
kamerarendszerKút: van, fúrt kútKerítés, kapu: zárt, telek körbekerített,
elektromos nyíló kapu vastag falú vasszerkezettel, wpc borítással, a kerítés kis
méretű téglából, műkő fedlappal, beépített postaládával Rezsi: a korszerű
gépészetnek köszönhetően minimális (gáz átalány 20.000 Ft, víz fogyasztás
után)Szolgáltató: Digi, T-Home, a településen minden szolgáltató elérhetőMi
marad az ingatlanban: személyes holmin és néhány ingóságon kívül minden
berendezés és gépek maradnak a vételár részekéntTöbbrétű vállalkozás lehetősége:
az ingatlan egésze, vagy része vendégháznak kialakítható, szánkópálya a kertben
(ehhez további terület vásárlására is van lehetőség), illetve a szomszédos
működő húsbolt teljes berendezéssel, engedélyekkel, vásárlókörrel és céggel
együtt (link)Az ingatlan külföldre költözés miatt eladó! Az ingatlan
Észak-Magyarország egyik leglátogatottabb idegenforgalmi helyén, a palócok
központjában, a Fehérkő, a Jámborhegy és a Kékes ölelésében, Eger és Gyöngyös
között, a forgalmas 24-es főút mentén található. A település híres
gyógyvizeiről, népi kultúrájáról és közkedvelt üdülőhely. Dinamikusan fejlődő,
teljes körű infrastruktúrával, stabilan működő intézményhálózattal, számos
vendéglátóegységgel rendelkezik.Az ingatlan elhelyezkedése a feng shui szerint
is a lehető legjobb: az épület előtt patak, mögötte hegy. A hegy az, amely
lehetővé teszi, hogy a víz által behozott lehetőségek gyümölcsözők legyenek, a
pénz felgyűljön, hogy védelmében virágzó, harmonikus, boldog közösség jöhessen
létre. Az ingatlant ajánlom családoknak, akik szeretik a kényelmet, hiszen ebben
a házban mindennek megvan a helye, ide csak költözni kell! Továbbá ajánlom
vállalkozó szelleműeknek, hiszen a sokrétű lehetőséggel és rövid idő alatt
megtérülő befektetéssel, stabil megélhetést teremthetnek. Amennyiben az ingatlan
megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves
rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy
ajánlatot!